CUARTO CICLO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA ASISTA, INFÓRMESE Y OPINE

Los días 13 y 14 de Noviembre, se realizará el cuarto ciclo de Talleres de Participación Ciudadana en el marco del estudio de actualización de Plan Regulador Comunal de Lago Ranco, el cual tiene como finalidad ordenar la manera en que se edificará y armonizarán los distintos usos de suelo en las áreas urbanas de la comuna (uso residencial, oficinas, colegios, comercio y espacios de recreación, entre otros) proyectándose en un plazo de aproximadamente 20 años.

Dada la importancia de esta iniciativa, es una tarea fundamental del estudio convocar a todas las personas que viven y trabajan en la comuna, para que puedan dar su opinión sobre el territorio comunal. Los vecinos son quienes conocen los problemas de Lago Ranco y pueden aportar importante información para buscar soluciones y potenciar el desarrollo comunal.

Con este motivo, los invitamos a todos a asistir a estos talleres, los cuales corresponden a la cuarta etapa del estudio, cuyo objetivo es evaluar la propuesta de Proyecto del Plan Regulador Comunal para las localidades de Lago Ranco, Ignao y Riñinahue.

Los talleres se realizarán en cada una de las localidades involucradas, según la siguiente programación:

- Riñinahue: día martes 13 de Noviembre, 15.00 hrs. 
                     Escuela de Riñinahue

- Ignao: día martes 13 de Noviembre, 18.30 hrs. 
             Sede Social de Ignao, ubicada en Calle Principal 2

- Lago Ranco: día miercoles 14 de Noviembre, 18.00 hrs. 
                       Centro Cultural de Lago Ranco, ubicado en Calle Viña del Mar 335

Se realizó el Tercer Ciclo de Participación Ciudadana

El 12 de Julio se realizó en Lago Ranco el tercer ciclo de Talleres de Participación Ciudadana, donde se presentó la tercera etapa de "Anteproyecto" de la Actualización del Plan Regulador Comunal.

Dentro de este ciclo, se realizaron tres presentaciones donde participaron distintos actores de la  comuna:

El taller de trabajo con la comunidad se realizó en el Centro Cultural de Lago Ranco, con la asistencia de más de 28 personas, quienes expusieron sus opiniones sobre la propuesta de Anteproyecto del Plan Regulador Comunal en las localidades de Lago Ranco, Ignao y Riñinahue.

Asimismo, se expuso la "imagen objetivo" que plantea el Plano Seccional para ciertos sectores de Lago Ranco e Ignao.

En esta actividad se explicaron los principales temas que conciernen a un Plan Regulador Comunal y las ideas dominantes que considera el Anteproyecto. Luego se organizaron grupos de trabajo entre los asistentes, quienes discutieron y evaluaron, de manera más específica, los siguientes temas:

• Condiciones de edificación para cada Zona, tales como Usos de Suelo, Subdivisión Predial Mínima, Altura de la Edificación y Densidad.
• Vialidad Estructurante propuesta, relativa a las nuevas vías y ensanches que se proponen.

Finalmente se realizó un plenario de presentación de los resultados finales, donde un representante de cada grupo expuso los principales temas discutidos en cada equipo.

TERCER CICLO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA ASISTA, INFÓRMESE Y OPINE

El próximo Jueves 12 de Julio, se realizará el tercer ciclo de Talleres de Participación Ciudadana en el marco del estudio de actualización de Plan Regulador Comunal de Lago Ranco, el cual tiene como finalidad ordenar la manera en que se edificará y armonizarán los distintos usos de suelo en las áreas urbanas de la comuna (uso residencial, oficinas, colegios, comercio y espacios de recreación, entre otros) proyectándose en un plazo de aproximadamente 20 años.

Dada la importancia de esta iniciativa, es una tarea fundamental del estudio convocar a todas las personas que viven y trabajan en la comuna, para que puedan dar su opinión sobre el territorio comunal. Los vecinos son quienes conocen los problemas de Lago Ranco y pueden aportar importante información para buscar soluciones y potenciar el desarrollo comunal.

Con este motivo, los invitamos a todos a asistir a este taller, el cual corresponde a la tercera etapa del estudio, cuyo objetivo es evaluar la propuesta de Anteproyecto del Plan Regulador Comunal para las localidades de Lago Ranco, Ignao y Riñinahue.


Este taller se realizará en el Centro Cultural de la localidad de Lago Ranco, ubicado en calle Viña del Mar 335, a las 17:30 horas.

SEGUNDO CICLO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA ASISTA, INFÓRMESE Y OPINE

El próximo Jueves 29 de Marzo, se realizará el segundo ciclo de Talleres de Participación Ciudadana en el marco del estudio de actualización de Plan Regulador Comunal de Lago Ranco, el cual tiene como finalidad ordenar la manera en que se edificará y armonizarán los distintos usos de suelo en las áreas urbanas de la comuna (uso residencial, oficinas, colegios, comercio y espacios de recreación, entre otros) proyectándose en un plazo de aproximadamente 20 años.

Dada la importancia de esta iniciativa, es una tarea fundamental del estudio convocar a todas las personas que viven y trabajan en la comuna, para que puedan dar su opinión sobre el territorio comunal. Los vecinos son quienes conocen los problemas de Lago Ranco y pueden aportar importante información para buscar soluciones y potenciar el desarrollo comunal.

Con este motivo, los invitamos a todos a asistir a este primer taller, el cual corresponde a la primera etapa del estudio, cuyo objetivo es diagnosticar cómo está funcionando hoy la comuna, e identificar sus atributos y las situaciones que podrían mejorarse.


Este taller se organizará en la localidad de Lago Ranco en el Centro Cultural, la calle Viña del Mar 335, a realizarse a las 18:00 horas.

Se realizó el primer Ciclo de Talleres de Participación Ciudadana

El 19 de enero se realizó en Lago Ranco el primer ciclo de Talleres de Participación Ciudadana, donde se presentó la primera etapa de "Diagnóstico Comunal y Urbano" del proyecto de Actualización del Plan Regulador Comunal.

Dentro de este ciclo, se realizaron tres presentaciones donde participaron distintos actores de la  comuna:

El taller de trabajo con la comunidad se realizó en el Centro Cultural de Lago Ranco, con una exitosa asistencia de más de 35 personas, quienes expusieron sus preocupaciones e intereses aportando con ideas para mejorar y potenciar la comuna y sus principales localidades.

En esta actividad se explicaron los principales temas que conciernen a un Plan Regulador Comunal y aquellos aspectos identificados en el diagnóstico urbano realizado por la empresa POLIS, durante la primera etapa del estudio. Luego se organizaron grupos de trabajo entre los asistentes de cada localidad, los cuales manifestaron sus opiniones en base a tres preguntas planteadas:

• ¿Cuáles son los valores y aspectos positivos de su localidad?
• ¿Cuáles son los problemas y aspectos negativos de su localidad?
• ¿Cuáles son sus necesidades y aspiraciones de desarrollo futuro para la comuna de Lago Ranco y para su localidad en particular?

Finalmente se realizó un plenario de presentación de los resultados finales, donde un representante de cada grupo expuso los principales temas discutidos en cada equipo, frente a los demás asistentes.

Campaña en Lago Ranco

Durante los días 28, 29 y 30 de noviembre el equipo de la consultora Polis visitó la comuna de Lago Ranco para realizar un primer catastro de equipamientos públicos y uso de suelo. Se recorrieron las localidades de Ignao, Lago Ranco, Riñinahue y sus alrededores.

¿Cómo puede Participar la Comunidad en la Elaboración del Plan Regulador Comunal?

La participación de la comunidad, es decir, de quienes viven, trabajan, estudian y se interesan en la comuna es fundamental, porque se trata de construir una propuesta de desarrollo de Lago Ranco a futuro que responda a las necesidades y anhelos de su comunidad.

Esta participación se realizará durante más de un año en cada una de las etapas del estudio, a través de ciclos de talleres abiertos a todos quienes se interesen en asistir y participar, donde se discutirán las distintas visiones de la comuna y se trabajará para construir propuestas en común que permita armar posteriormente un proyecto específico de Plan Regulador para Lago Ranco.

¿Para que sirve un plan regulador comunal?

El principal objetivo de un Plan Regulador Comunal es favorecer el desarrollo de la comuna a través de la definición de reglas y normas que buscan armonizar en el territorio los distintos usos de suelo y actividades: vivienda, comercio, industria, escuelas, centros de salud, recreación, transporte, áreas verdes, parques, plazas, entre otras. Para esto, el PRC analiza cómo funcionan esos usos y actividades en la actualidad, y proyecta cómo ellas se desarrollarán a futuro, determinando cuáles serán las necesidades de la comuna para que las actividades crezcan y puedan realizarse de mejor manera. 

Este estudio pondrá énfasis en las localidades de Ignao, Lago Ranco y Riñinahue, y establecerá la pertinencia de que éstas sean identificadas como áreas urbanas, ya que es sobre estas últimas que el Plan Regulador Comunal tiene tuición.

¿Qué Temas considera un Plan Regulador Comunal?

El PRC considera tres temas fundamentales:

1. Uso de suelo, que establece por zona dónde se pueden localizar las distintas actividades dentro de las áreas urbanas de la comuna.

2. Condiciones de edificación en las áreas urbanas, como son la altura de las construcciones, el distanciamiento entre construcciones vecinas, la cantidad de metros cuadrados que es posible construir por predio, entre otras.

3. La jerarquía, el trazado y el ancho de las principales calles de las localidades urbanas y de la comuna.

Es importante aclarar que un PRC no construye obras (por ejemplo un colegio o una nueva plaza), sino que establece dónde puede ubicarse esta nueva actividad o cómo puede modificarse una construcción existente.

¿Cómo se hará el Plan Regulador Comunal de Lago Ranco?

La elaboración del Plan tiene cinco etapas:

1. Etapa de Diagnóstico Comunal, en la que se establece cómo está funcionando hoy la comuna en sus distintas áreas (social, económica, ambiental, entre otras).

2. Propuestas y Acuerdos, en la que se estudian distintas alternativas para ordenar el territorio de la comuna a futuro y se elige en conjunto con la comunidad la más adecuada para guiar el futuro desarrollo de la comuna de Futrono.

3. Etapa de Anteproyecto, en la cual la alternativa elegida se desarrolla con mayor detalle.

4. Etapa de Proyecto, sobre la mejor alternativa de desarrollo para la comuna se trabaja en profundidad en sus distintos temas técnicos: definición de zonificación usos de suelo, condiciones de edificación por zona y estructura vial.

5. Presentación Final, en la cual se entregan todos los antecedentes definitivos del estudio. 

¿Que es un Plan Regulador?

El Plan Regulador Comunal (PRC) es un documento legal que fija las reglas del juego al interior de una ciudad respecto de qué es lo que se puede o no se puede construir y dónde. 

Un Plan Regulador está constituido por un conjunto de normas (traducidas en un plano, una ordenanza local y una memoria explicativa) sobre la exigencia de normas de higiene y seguridad en los edificios y espacios urbanos, normas que aseguren una buena relación funcional entre las zonas habitacionales, de trabajo, de equipamiento y de esparcimiento; Permite ordenar la manera en que se edificará y desarrollará el área urbana de una comuna, proyectándose en un plazo de aproximadamente 20 años.